本建築物は国内初のCLT建築「高知おおとよ製材社員寮」をベースに設計された、木造3階建ての共同住宅である。主要構造部である床・壁・屋根にCLT（直交集成板）を採用し、CLT使用量は120m³である。
設計ルートは大臣認定ルート（時刻歴応答解析）を採用。2016年4月のCLT関連告示の公布に先駆け、2015年3月に竣工した。日本第1号のCLT構造による公営住宅である。
実証試験として、音響性能やクリープ、気密性能、含水率などの測定を実施。取得したデータは真庭市公式ホームページで公開されている。実験と検証を重ねながら、木の温もりと先進的な構造技術を融合させた、新しい共同住宅のかたちを提示している。

建築概要